Las evaluaciones medioambientales de terrenos protegen a los compradores de inmuebles comerciales frente a la responsabilidad derivada de un problema medioambiental reconocido (REC). Prescindir de estas evaluaciones expone a los propietarios a acciones legales, multas y gastos de rehabilitación que pueden ascender a miles de dólares. Los expertos medioambientales Nabholzcuentan con los conocimientos necesarios para elaborar informes de evaluación medioambiental de fase I y fase II de conformidad con toda la normativa, garantizando así que se disponga de toda la documentación adecuada para cerrar con éxito una operación inmobiliaria.
Cualquier transacción inmobiliaria comercial requiere una evaluación ambiental de la fase I del emplazamiento (ESA de fase I). Una ESA de Fase I identifica los pasivos de contaminación ambiental potenciales o existentes y los REC.
Para una ESA de Fase I, los expertos Nabholz abholz revisan los registros, realizan una inspección del lugar y entrevistan a propietarios, ocupantes, vecinos y funcionarios del gobierno local. Nabholz está familiarizado con las normas y procedimientos establecidos por la Sociedad Americana para Pruebas y Materiales (ASTM), que satisfacen el aspecto de "Investigación de todo apropiado" (AAI) de la Ley de Respuesta Ambiental Integral, Compensación y Responsabilidad (CERCLA).
