Mientras la sostenibilidad sigue marcando el sector de la construcción, el U.S. Green Building Council (USGBC) ha publicado LEED v5, la próxima evolución de su sistema de clasificación de edificios ecológicos. Diseñado para abordar el cambio climático, la eficiencia de los recursos, la equidad y la salud de los ocupantes, LEED v5 introduce cambios significativos que todo contratista debe conocer.

¿Qué es LEED v5?

LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental) es un programa de certificación de edificios ecológicos reconocido en todo el mundo. La versión 5 es la actualización más ambiciosa desde LEED v4 y se centra en resultados medibles, reducción de carbono y equidad. Actualmente se está aplicando de forma experimental a la nueva construcción y a los interiores, y se espera que se extienda en el futuro.

Cambios clave en LEED v5 que afectan a los contratistas

1. Atención al carbono
   LEED v5 hace especial hincapié en las emisiones de carbono, tanto las incorporadas como las operativas. Para los contratistas, esto significa:

• • La selección de materiales debe dar prioridad a los productos con bajas emisiones de carbono.
  • Es posible que los contratistas tengan que hacer un seguimiento de las emisiones de carbono durante la construcción.
  • Los datos del Análisis del Ciclo de Vida (ACV ) y las Declaraciones Ambientales de Producto (DAP) son ahora documentación fundamental.

2. Gestión de residuos de la construcción
   LEED v5 endurece los requisitos en materia de residuos:

• • Mayores tasas de desvío y menor generación total de residuos.
  • Más responsabilidad para la separación en origen y la reutilización in situ.
  • Se espera que los contratistas documenten las prácticas y trabajen con transportistas que proporcionen informes detallados.

3. Mejora de la calidad ambiental interior (IEQ)
   Los contratistas deben garantizar el cumplimiento de normas más estrictas:

• • Normas de ventilación y filtración durante y después de la construcción.
  • Materiales de bajas emisiones en una gama más amplia de categorías.
  • Control de la humedad y pruebas de calidad del aire antes de la ocupación.

4. Equidad y seguridad de los trabajadores
   Una nueva dimensión de LEED v5 se centra en la equidad y el impacto social:

• • Se fomentan los lugares de trabajo seguros y equitativos.
  • La contratación local, la diversidad en las prácticas de contratación y los salarios justos pueden dar puntos al proyecto.
  • Es posible que los contratistas tengan que presentar datos sobre la demografía y las condiciones de la mano de obra.

5. Diseño y puesta en marcha integrados
   Los contratistas están más integrados en el circuito diseño-construcción-rendimiento:

• • Coordinación previa a la construcción para las charretas LEED y la toma temprana de decisiones.
  • Participación activa en la puesta en servicio mejorada y en las evaluaciones posteriores a la ocupación.
  • Más énfasis en la supervisión de los sistemas y en garantizar su correcta instalación.

Lista de comprobación de acciones del contratista para proyectos LEED v5

• Familiarícese con los requisitos de los créditos LEED v5 al principio del proyecto.
• Formar a los equipos sobre el terreno en el seguimiento del carbono, la gestión de residuos y las mejores prácticas de IEQ.
• Utilice productos con EPD, HPD y etiquetas Declare verificadas.
• Trabajar en estrecha colaboración con los equipos de diseño y los consultores de sostenibilidad.
• Implantar un sistema de documentación digital para simplificar el seguimiento de los créditos LEED.

Por qué es importante

Los contratistas que se adapten rápidamente a LEED v5 estarán en condiciones de ganar más proyectos de construcción sostenible, satisfacer las exigencias más estrictas de los clientes y contribuir a un entorno construido más resistente y justo.

A medida que LEED v5 pasa de la fase piloto a la adopción generalizada, mantenerse informado y comprometido ayudará a los contratistas a prosperar en un futuro más ecológico.